La concejalía de Vivienda presenta la propuesta de desarrollo de los primeros 175 viviendas de Protección Oficial

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La concejalía de Vivienda presenta la propuesta de desarrollo de los primeros 175 viviendas de Protección Oficial

Viviendas de Protección Oficial en Sitges La concejalía de Vivienda del Ayuntamiento de Sitges presenta la propuesta de desarrollo de los primeros 175 viviendas de Protección Oficial (VPO)

que se construirán en el sector de La Plana – Santa Bárbara – Vallpineda.

La concejalía de Vivienda prevé que en 32 meses se puedan entregar las llaves de las primeras 70 viviendas).

El Ayuntamiento de Sitges construirá un total de 175 pisos de vivienda de protección oficial de alquiler en tres parcelas situadas en la zona de La Plana, Santa Bárbara y Vallpineda (sector urbanístico PPU-1).

Las viviendas se harán en 3 fases.

La primera de 70, una de 43 y, finalmente, una de 62 inmuebles, según la previsión inicial.

La promoción se llevará a cabo mediante la constitución de un derecho de superficie a 75 años, a través del cual el Ayuntamiento mantendrá la titularidad del suelo

y permitirá a tres entidades Sin Ánimo de Lucro (ESAL) la construcción y la futura gestión de los viviendas –

entidades que cumplen los requisitos establecidos en el Acuerdo de Pleno extraordinario sobre Vivienda del pasado enero de 2019-.

De este modo, el Ayuntamiento garantizará la titularidad pública del suelo de las viviendas de Protección Oficial en Sitges que,

según la nueva normativa de referencia, no perderá la calificación urbanística como VPO.

El acuerdo con estas tres entidades permite constituir la relación entre el Ayuntamiento y las entidades

a través de la formalización de un convenio de constitución del derecho de superficie y, por tanto, no tener que recurrir a la concurrencia pública y reducir los plazos .

De este modo, una de las particularidades de la propuesta es que la construcción se podrá iniciar en un 8 meses,

después de la aprobación definitiva por el pleno de los tres convenios de constitución del derecho a superficie para 75 años

a favor de las 3 entidades sin ánimo de lucro, con el objetivo de poder entregar las llaves en dos años.

A través de esta modalidad, el Ayuntamiento tiene la capacidad de trabajar conjuntamente con las promotoras durante el diseño y la implementación de la propuesta

para hacer el seguimiento y sin perder la capacidad de establecer los requisitos para ser los beneficiarios y dar respuesta a las necesidades sociales del municipio,

las características de los inmuebles y la transparencia de la convocatoria y la adjudicación de los pisos que resulten.

La concejalía de Vivienda prevé que en 32 meses se puedan entregar las llaves de las primeras 70 viviendas.

La tipología de viviendas tendrá en cuenta la eficiencia energética, ya que las tres parcelas que se construirán tendrán una certificación energética

A. La concejalía de Vivienda trabaja para rebajar el precio inicialmente que debían tener los pisos según la planificación urbanística.

El precio se situaría entre los de régimen especial y general.